臺南高鐵特區(qū)由中央、地方攜手打造，結(jié)合會展、產(chǎn)業(yè)及軌道經(jīng)濟(jì)(圖/業(yè)者提供)。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
臺南高鐵特區(qū)由中央、地方攜手打造，結(jié)合會展、產(chǎn)業(yè)及軌道經(jīng)濟(jì)(圖/業(yè)者提供)。
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  • 逾兆元建設(shè)陸續(xù)到位 臺南高鐵房市上演大逆襲
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)臺南市地政局最新統(tǒng)計，2020年第4季建物買賣移轉(zhuǎn)6,181棟，建物年增率達(dá)2.93％，進(jìn)一步觀察內(nèi)政部統(tǒng)計之住宅價格指數(shù)，六都以臺南市季漲2.56％居冠，房產(chǎn)人士指出，受到啟基、臺積電、艾司摩爾等大廠擴(kuò)充，高薪資職缺大增，使得房地價量同步走揚(yáng)，過去一年由南科周邊房市最受矚目，但2021年焦點(diǎn)將轉(zhuǎn)向臺南唯一雙鐵共構(gòu)之高鐵特區(qū)，由四大建商領(lǐng)銜登場。
 
中央、地方攜手 南方將崛起
 
為縮短南北差距，中央、地方聯(lián)手「大南方計畫」，從Google、臺積電設(shè)廠到捷運(yùn)紅綠藍(lán)三線、臺86線大潭交流道增設(shè)匝道等建設(shè)，引流上兆元資金挹注，副總統(tǒng)賴清德曾說，南方崛起是必然，未來50年發(fā)展換南部扛，顯見對於南臺灣之重視，而南科已發(fā)展成熟，下一個產(chǎn)業(yè)新星為「沙崙智慧綠能科學(xué)城」，透過綠金動能，從研發(fā)到生產(chǎn)，未來將與南科串連成科技廊道，成為產(chǎn)業(yè)雙引擎。
 
「沙崙智慧綠能科學(xué)城」位於臺南高鐵特區(qū)，除擁臺鐵、高鐵共構(gòu)優(yōu)勢，亦有臺86銜接南科，而科學(xué)城為產(chǎn)官學(xué)創(chuàng)新基地，有綠能科技聯(lián)合研究中心、自駕車測試場域、智慧綠能行控中心、大臺南國際會展中心等重大建設(shè)，也創(chuàng)下三大研究機(jī)構(gòu)中研院、國研院及工研院同步進(jìn)駐之紀(jì)錄，另外，區(qū)內(nèi)最大地主臺糖也則在此打造智慧綠能循環(huán)住宅。
 
軌道+產(chǎn)業(yè)啟動 高鐵特區(qū)房市起飛
 
除了產(chǎn)業(yè)聚落成形，臺南市政府也超前部署，搶先在科技新貴、就業(yè)人口進(jìn)駐前，引進(jìn)「MITSUI OUTLET PARK臺南」，該商場第一期將於2022年開幕，屆時有160間店舖進(jìn)駐，第二階段於4年後完成，店鋪將擴(kuò)展到250間，這也是臺南都市圈最大OUTLET PARK，提供商業(yè)機(jī)能，另規(guī)劃臺南捷運(yùn)藍(lán)線和高鐵銜接以及交通大學(xué)臺南校區(qū)、K12沙崙雙語學(xué)校等建設(shè)也陸續(xù)到位，可望吸引高科技人才落地生根。
 
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「遠(yuǎn)雄明日讚」位於高鐵、三井OUTLET第一排靜巷，兼顧生活商業(yè)品質(zhì)(圖/業(yè)者提供)。
 
看準(zhǔn)臺南高鐵站房價為六都高鐵低基期之站點(diǎn)，晶悅、佳展、達(dá)麗、遠(yuǎn)雄四大建商領(lǐng)銜進(jìn)場，其中，上市櫃品牌建商遠(yuǎn)雄建設(shè)自2016年揮軍臺南後，相繼推出「新源邸」、「安南町」、「頂美」、「北府苑」等四大口碑案，以長期深耕之遠(yuǎn)見，在高鐵特區(qū)推出「明日讚」，也是區(qū)內(nèi)唯一50年以上建築經(jīng)驗上市櫃公司，基地鬧中取靜，享綠帶、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)核心區(qū)位，步行400~600公尺可至高鐵站、三井OUTLET、中研院等機(jī)能，且社區(qū)前方即為林蔭大道，擁寬闊綠景，在生活、商業(yè)平衡中取得雙贏。